Projekt mit rechtskräftiger Baubewilligung für die Errichtung eines Büro- und Geschäftsgebäudes
1210 Wien
Beschreibung
Baubewilligung für Projekt vorhanden, im Falle der Bebauung, EG bis DG. 5173,11 m², Terrasse 405,91 m², UG Lagerflächen 712,90 m², PKW 51 Stellplätze
Projektstatus direkt umsetzbar
Das Projekt bietet Investoren oder Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines zukunftsträchtigen Gewerbeobjektes in einem dynamisch wachsenden Bezirk Wiens.
Besonderheiten:
Baubewilligung bereits erteilt - sofort realisierbar
Hoher Entwicklungsspielraum - individuelle Nutzungskonzepte möglich
Aufstrebender Standort mit starken wirtschaftlichen Wachstum
Baubescheid neu 11/2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 6.800.000,00 €
- Fläche ca. 5.886,01 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 8.160.000,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 1.360.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1663/95
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 6.800.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 5.886,01 m2
- Nutzfläche ca. 5.886,01 m2
- Terrassenfläche ca. 405,91 m2
- Stellplätze 51
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